کمیسیون ماده100 نظریه اداره ﻛﻞ ﺣﻘﻮﻗﻲ ﻗﻮه ﻗﻀﺎﺋﻴﻪ

ﺳﺆال
ﺑﺮﺧﻲ ﺍﺯ ﺗﺨﻠﻔﺎﺕ ﻣﺎﻧﻨﺪ ﺗﻐﻴﻴﺮ ﻛﺎﺭﺑﺮﻱ  ﺑﻨﺎﻫﺎﻱ ﺍﻳﺠﺎﺩ ﺷﺪﻩ ﺑﻪ ﺗﺠﺎﺭﻱ ﻣﻐﺎﻳﺮ ﻃﺮﺡﻫﺎﻱ
ﻣﺼﻮﺏ ﺷﻬﺮﻱ ﻫﺴﺘﻨﺪ ﻛﻪ ﺩﺭ ﻛﻤﻴﺴﻴﻮﻥ ﻣﺎﺩﻩ ١٠٠ ﺭﺃﻱ ﻣﺒﻨﻲ ﺑﺮ ﺍﺧﺬ ﺟﺮﻳﻤﻪ ﺻﺎﺩﺭ ﻭ ﻣﻨﺠﺮ
ﺑﻪ ﺻﺪﻭﺭ ﮔﻮﺍﻫﻲ ﭘﺎﻳﺎﻥ ﻛﺎﺭ ﺳﺎﺧﺘﻤﺎﻥ ﺷﺪﻩ ﺍﺳﺖ ﻭ ﺑﻪ ﺗﺒﻊ ﺁﻥ ﻧﻮﻉ ﺍﺳﺘﻔﺎﺩﻩ ﻓﻌﻠﻲ ﺁﻥ ﺑﺮﺍﻱ
ﻣﺎﻟﻚ ﻣﺠﺎﺯ ﻣﻲﮔﺮﺩﺩ. ﭘﺲ ﺍﺯ ﻣﺪﺗﻲ ﻣﺎﻟﻚ ﺗﻘﺎﺿﺎﻱ ﺗﺨﺮﻳﺐ ﻭ ﺑﺎﺯﺳﺎﺯﻱ ﺑﺎ ﺣﻔﻆ ﻛﺎﺭﺑﺮﻱ ﺑﺮﺍﻱ
ﺑﻨﺎﻫﺎﻱ ﺩﺍﺭﺍﻱ ﭘﺎﻳﺎﻥ ﻛﺎﺭ ﻣﻲﻧﻤﺎﻳﻨﺪ، ﺍﮔﺮﭼﻪ ﺍﻳﻦ ﺑﻨﺎﻫﺎ ﻣﻐﺎﻳﺮ ﻃﺮﺣﻬﺎﻱ ﻣﺼﻮﺏ ﺷﻬﺮﻱ ﺍﺳﺖ؛ ﺍﻣﺎ
ﺁﻳﺎ ﺑﺎ ﺗﻮﺟﻪ ﺑﻪ ﺭﺃﻱ ﻛﻤﻴﺴﻴﻮﻥ ﻣﺎﺩﻩ ١٠٠ ﻣﺎﻟﻚ ﺩﺍﺭﺍﻱ ﺣﻘﻮﻕ ﻣﻜﺘﺴﺒﻪ ﻣﻲﺑﺎﺷﺪ ﻭ ﺷﻬﺮﺩﺍﺭﻱ
ﺑﺎﻳﺪ ﺑﻨﺎ ﺑﻪ ﺗﻘﺎﺿﺎﻱ ﻭﻱ ﭘﺮﻭﺍﻧﻪ ﺻﺎﺩﺭ ﻛﻨﺪ؟
١٣٩٢ ٢٥/٨/ ٩٢/٧  ـ /١٦٣٣ﺷﻤﺎﺭﻩ ﻧﻈﺮﻳﻪ
ﻧﻈﺮﻳﻪ اداره ﻛﻞ ﺣﻘﻮﻗﻲ ﻗﻮه ﻗﻀﺎﺋﻴﻪ
در ﺣﺎﻟﺘﻲ ﻛﻪ ﺳﺎﺧﺘﻤﺎﻧﻲ دارای ﻛﺎرﺑﺮی ﻣﺴﻜﻮﻧﻲ ﺑﻮده و ﻣﺘﻌﺎﻗﺒﺎً ﺗﻐﻴﻴﺮ
ﻛﺎرﺑﺮی آن ﺻﻮرت ﭘﺬﻳﺮﻓﺘﻪ اﺳﺖ، ﭼﻮن ﻣﻮﺿﻮع رأی ﻛﻤﻴﺴﻴﻮن ﻣﺎده
100 ﻧﺎﻇﺮ ﺑﻪ «ﺳﺎﺧﺘﻤﺎن» ﺑﻮده، و ﺳﺎﺧﺘﻤﺎن ﺗﺨﺮﻳﺐ ﺷﺪه رأی اﻳﻦ
ﻛﻤﻴﺴﻴﻮن ﻧﻴﺰ ﻣﻨﻘﻀﻲ ﻣﻲﮔﺮدد و ﺣﻖ ﻣﻜﺘﺴﺐ ﺻﺪق ﻧﻤﻲﻛﻨﺪ ﺑﺎ
ﻋﺒﺎرت دﻳﮕﺮ ﺟﺮﻳﻤﻪ ﻛﺮدن ﻣﺘﺨﻠﻒ ﺑﺎﻋﺚ اﻳﺠﺎد ﺣﻖ ﻣﻜﺘﺴﺐ در ﺗﻐﻴﻴﺮ
ﻛﺎرﺑﺮی ﺑﺮای وی ﻧﻤﻲﺷﻮد، ﺗﺎ زﻣﺎﻧﻴﻜﻪ ﺳﺎﺧﺘﻤﺎن ﭘﺎﺑﺮﺟﺎﺳﺖ رأی
ﻛﻤﻴﺴﻴﻮن ﻣﺎده  100 ﺑﺎﻗﻲ اﺳﺖ و ذﻳﻨﻔﻊ ﻣﻲﺗﻮاﻧﺪ از آن اﺳﺘﻔﺎده ﻛﻨﺪ،
ﺑﻌﺪ از ﺗﺨﺮﻳﺐ ﺳﺎﺧﺘﻤﺎن ﭼﻨﺎﻧﭽﻪ ﺷﺨﺺ ﺑﺨﻮاﻫﺪ ﭘﺮواﻧﻪ ﺳﺎﺧﺘﻤﺎﻧﻲ
ﺑﮕﻴﺮد، ﺷﻬﺮداری ﺑﺮای ﺻﺪور ﭘﺮواﻧﻪ ﺳﺎﺧﺘﻤﺎﻧﻲ ﺟﺪﻳﺪ، ﺗﻘﺎﺿﺎی ﻣﺎﻟﻚ را
ﺑﺎ ﻃﺮﺣﻬﺎی ﻣﺼﻮب ﺷﻬﺮی (ﻃﺮح ﺗﻔﺼﻴﻠﻲ) ﻣﻄﺎﺑﻘﺖ ﻣﻲدﻫﺪ و ﺑﺮاﺳﺎس
آن ﭘﺮواﻧﻪ ﺻﺎدر ﻣﻲﻧﻤﺎﻳﺪ.